Ký gửi căn hộ là việc chủ sở hữu ủy quyền cho một đơn vị trung gian (công ty môi giới bất động sản) thay mặt mình thực hiện toàn bộ quá trình mua bán hoặc cho thuê căn hộ. Đổi lại, bên trung gian sẽ quảng cáo, tiếp thị, giới thiệu căn hộ và hỗ trợ khách hàng, sau đó nhận phí dịch vụ hoặc hoa hồng khi giao dịch thành công. Việc ký gửi giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và tận dụng được chuyên môn, mạng lưới khách hàng của các công ty bất động sản.
Quy trình ký gửi căn hộ tại vietnam apartments
1. Tiếp nhận yêu cầu:
Chủ sở hữu liên hệ với công ty môi giới để yêu cầu dịch vụ ký gửi.
2. Thỏa thuận và ký hợp đồng:
Hai bên ký hợp đồng ký gửi, trong đó quy định rõ các điều khoản về giá bán/cho thuê, phí dịch vụ, thời hạn ký gửi, và các trách nhiệm của mỗi bên.
3. Marketing và tìm kiếm khách hàng:
Công ty môi giới thực hiện các hoạt động quảng cáo, tiếp thị để tìm kiếm người mua hoặc người thuê tiềm năng.
4. Giới thiệu căn hộ:
Sắp xếp lịch hẹn để khách hàng xem căn hộ và hỗ trợ quá trình đàm phán giá cả.
5. Hoàn tất giao dịch:
Hỗ trợ chủ sở hữu chuẩn bị giấy tờ pháp lý và hoàn tất các thủ tục cần thiết cho việc chuyển nhượng hoặc cho thuê.
Lợi ích của việc ký gửi căn hộ
Chủ nhà không cần tự mình thực hiện các công việc phức tạp như quảng cáo, tìm kiếm khách hàng, đàm phán và làm thủ tục.
Các công ty môi giới có chuyên môn, kinh nghiệm và hệ thống hỗ trợ mạnh mẽ, giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn, tăng hiệu quả giao dịch.
Chủ nhà có thể tập trung vào công việc chính của mình trong khi các chuyên gia bất động sản lo liệu mọi vấn đề liên quan đến căn hộ.
